# Grundstück in Galanado, Naxos | 166 m² mit Baugenehmigung

166 m² Grundstück mit Baugenehmigung zu verkaufen

Innerhalb der Ortsgrenzen von Galanado bietet dieses 166 m² große Grundstück einen Ausgangspunkt für ein Zuhause auf Naxos. Laut veröffentlichtem Exposé liegt eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit insgesamt 100 m² auf Erd- und Obergeschoss sowie einen separaten Keller mit 60 m² vor.

Als Ferienwohnsitz oder als ganzjähriges Zuhause im Dorf, mit Zugang zu Naxos-Stadt und den Stränden der Insel. Zum Verkauf steht das Grundstück; das in der Genehmigung beschriebene Haus ist noch nicht gebaut.

## Die wichtigsten Eckdaten

- Lage: Galanado, Naxos, Kykladen
- Immobilientyp: Grundstück
- Grundstücksfläche: 166 m²
- Angebotspreis: 150.000 €
- Genehmigtes Wohnhaus¹: 100 m² · Erd- und Obergeschoss
- Zusätzlicher Keller¹: 60 m²
- Umgebung: Innerhalb der Ortsgrenzen
- Exposé-Referenz: 29244 · Originalexposé

## Platz für das Zuhause, das Sie sich vorstellen.

Im veröffentlichten Exposé wird eine erteilte Baugenehmigung mit folgenden Flächen beschrieben. Wohnhaus und Keller werden getrennt aufgeführt.

Insgesamt 100 m², verteilt auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.

Weitere 60 m², getrennt von der Wohnhausfläche angegeben.

¹ Angaben zu Genehmigung und Flächen stammen aus dem Originalexposé. Aktuelle Gültigkeit, genehmigte Pläne, Auflagen und etwaige Aktualisierungen sind mit dem Eigentümer und einem qualifizierten Ingenieur zu prüfen. Genehmigungsunterlagen sind hier nicht veröffentlicht.

## Dorfleben. Naxos ganz nah.

Galanado bietet ein dörfliches Umfeld mit Fahrstrecken nach Naxos-Stadt, zum Flughafen, zu den Westküstenstränden und den Bergdörfern. Die folgenden Schätzungen starten an der Standortmarkierung des Eigentümers.

Standortmarkierung des Eigentümers. Grundstücksgrenzen werden nicht angezeigt.

## Von Galanado über die Insel.

Zwanzig Fahrstrecken ab der Standortmarkierung des Eigentümers, zu wichtigen Einrichtungen, Stränden und Bergdörfern.

- Naxos-Stadt (Chora): ~4.8 km, ~10 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.102002299999995%2C25.3762112&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJ2bhzW9YLmBQR_-nAy3RVIZY
- Hafen von Naxos: ~5.5 km, ~15 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.10622%2C25.37144&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJuXc9lNMLmBQR6vQz-xLovK0
- Flughafen Naxos: ~6.3 km, ~11 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0810557%2C25.3697268&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJCXRzQ_oLmBQRmuivI2CI4FA
- Krankenhaus Naxos: ~4.2 km, ~8 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.1023579%2C25.3808586&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJ5dPid34JmBQRKHYRoUB4ptE
- Agios Georgios Strand: ~5.1 km, ~12 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0992715%2C25.3748659&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJobq0ZNcLmBQRcVqZKL4s2Yw
- Agios Prokopios Strand: ~9.4 km, ~18 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0761165%2C25.346948&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJ51f8NYgLmBQRa8vh2B8kims
- Agia Anna Strand: ~6.9 km, ~13 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0681483%2C25.355746399999997&travelmode=driving
- Plaka Strand: ~9 km, ~18 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0404853%2C25.3778996&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJjWrfzhENmBQRB4Q4yH9ItLM
- Mikri Vigla Strand: ~11.9 km, ~22 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0216133%2C25.371993699999997&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJXSrQH9ENmBQRtyUmTdgrC9k
- Kastraki Strand: ~11.4 km, ~22 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0185939%2C25.3754082&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJDdzjftcNmBQRysvCTYco3hI
- Alyko Strand: ~12.6 km, ~20 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=36.9785158%2C25.3908795&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJJcnPsP0RmBQRJ_anR1gu33Y
- Glinado: ~1.9 km, ~4 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.071307%2C25.4017697&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJJzTvbEgJmBQREaV0rQUlmxA
- Vivlos (Tripodes): ~2.8 km, ~8 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0577867%2C25.40794&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJNbrQZcsOmBQR0UsqxVo9Upw
- Demeter-Tempel: ~9.4 km, ~18 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.029045%2C25.4313118&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJ33-PcRwPmBQR_I5XAa4nOVc
- Eggares: ~9.8 km, ~15 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.1164601%2C25.4353821&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJ_2ugtjcImBQRZgCqFUpYuEo
- Halki (Chalki): ~11.1 km, ~17 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0632999%2C25.4822206&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJeWdecj0GmBQRAD47sDQnkEg
- Filoti: ~13.8 km, ~23 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0514525%2C25.4982396&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJh-YbNm0GmBQRXogANRPYQmc
- Apiranthos: ~21.1 km, ~35 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0713328%2C25.5202366&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJLSRJAKYGmBQREGS64iy9AAU
- Moutsouna: ~32.3 km, ~54 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0782769%2C25.5848913&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJN4UB0cYAmBQRME7CdC-9AAo
- Apollonas: ~37.6 km, ~60 Min. · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.1822052%2C25.5510171&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJjeXqXEipohQRKRen_wnMLro

Ungefähre Fahrstrecken und Fahrzeiten zu ausgewählten Zielpunkten, geprüft am 29. Oktober 2026. Route, Verkehr, Zufahrt und Parken können die Angaben verändern. Große Strände haben mehrere Zugänge.

Routenschätzungen: Firecrawl Maps: https://maps.firecrawl.dev


## Ihre Fragen, klar beantwortet.

### Wird ein fertiges Haus verkauft?

Nein. Angeboten wird ein 166 m² großes Grundstück in Galanado auf Naxos. Das Exposé beschreibt eine Baugenehmigung für ein zukünftiges Wohnhaus. Bauleistungen sind im genannten Preis nicht enthalten.

### Wie hoch ist der Angebotspreis?

Der aktuelle, vom Eigentümer bestätigte Angebotspreis beträgt 150.000 € für das Grundstück. Baukosten, Honorare und Erwerbsnebenkosten kommen hinzu und werden hier nicht beziffert.

### Was umfasst die Baugenehmigung?

Laut Exposé ein Wohnhaus mit insgesamt 100 m² auf Erd- und Obergeschoss sowie einen separaten Keller mit 60 m². Unterlagen und aktuelle Gültigkeit sind mit dem Eigentümer und einem Ingenieur zu bestätigen.

### Wo liegt das Grundstück?

Laut Exposé innerhalb der Ortsgrenzen von Galanado auf Naxos, Kykladen, Griechenland, Postleitzahl 84300. Die Karte nutzt die Standortmarkierung des Eigentümers, ohne Grundstücksgrenzen.

### Sind Pläne und Genehmigungsunterlagen einsehbar?

Das Originalexposé veröffentlicht keine genehmigten Pläne oder Genehmigungsakte. Fordern Sie diese beim Eigentümer an und lassen Sie sie vor einer Kaufentscheidung prüfen.

### Ist der Hausbau im Preis enthalten?

Im Exposé werden weder ein Baupaket noch ein Baubudget genannt. Der Angebotspreis von 150.000 € bezieht sich auf das Grundstück.

### Woher stammen Fotos und Angaben?

Die acht Fotos und die Kerndaten stammen aus dem vom Eigentümer angegebenen Exposé auf naxosreal.estate, Referenz 29244. Der Text wurde für diese Website neu formuliert; die Quelle ist verlinkt.

### Wie weit ist das Grundstück vom Flughafen Naxos entfernt?

Die geprüfte Fahrstrecke von der Standortmarkierung des Eigentümers zum Flughafen Naxos beträgt etwa 6,3 km bei geschätzten 11 Minuten Fahrzeit. Stand: 29. Oktober 2026. Verkehr, Zufahrt und Parken können die Zeit beeinflussen.

### Wie weit ist Galanado von Naxos-Stadt entfernt?

Von der Grundstücksmarkierung in Galanado zum Protodikeiou-Platz in Naxos-Stadt sind es auf der geprüften Fahrstrecke etwa 4,8 km und 10 Minuten. Zum Hafen sind es etwa 5,5 km und 15 Minuten. Dies sind ungefähre Fahrangaben, keine Gehstrecken.

Quelle der Immobilienangaben: https://naxosreal.estate/estate_property/%cf%80%cf%89%ce%bb%ce%b5%ce%af%cf%84%ce%b1%ce%b9-%ce%bf%ce%b9%ce%ba%cf%8c%cf%80%ce%b5%ce%b4%ce%bf-166-%cf%84-%ce%bc-%ce%bc%ce%b5-%ce%ac%ce%b4%ce%b5%ce%b9%ce%b1-%ce%bf%ce%b9%ce%ba%ce%bf%ce%b4%ce%bf/

Canonical: https://naxoshouseforsale.com/de/

Anfrage senden: naxosperle@gmail.com
Eigentümer anrufen: +306936746110
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