# Οικόπεδο στο Γαλανάδο Νάξου | 166 τ.μ. με Άδεια Οικοδομής

Οικόπεδο 166 τ.μ. με άδεια οικοδομής

Μέσα στον οικισμό του Γαλανάδου, ένα οικόπεδο 166 τ.μ. προσφέρει την αφετηρία για το δικό σας σπίτι στη Νάξο. Σύμφωνα με τη δημοσιευμένη αγγελία, διαθέτει ήδη εκδοθείσα άδεια για κατοικία 100 τ.μ. σε ισόγειο και πρώτο όροφο, καθώς και ξεχωριστό υπόγειο 60 τ.μ.

Για εξοχική βάση ή για μόνιμη κατοικία στο χωριό, με πρόσβαση στη Χώρα και στις παραλίες του νησιού. Η πώληση αφορά το οικόπεδο· η κατοικία που περιγράφεται στην άδεια δεν έχει κατασκευαστεί.

## Τα βασικά, με μια ματιά

- Τοποθεσία: Γαλανάδο, Νάξος, Κυκλάδες
- Τύπος ακινήτου: Οικόπεδο
- Εμβαδόν οικοπέδου: 166 τ.μ.
- Ζητούμενη τιμή: €150.000
- Κατοικία βάσει άδειας¹: 100 τ.μ. · ισόγειο + όροφος
- Επιπλέον υπόγειο¹: 60 τ.μ.
- Θέση: Εντός οικισμού
- Κωδικός αγγελίας: 29244 · αρχική αγγελία

## Χώρος για το σπίτι που έχετε στο μυαλό σας.

Η δημοσιευμένη αγγελία αναφέρει εκδοθείσα άδεια με τα παρακάτω εμβαδά. Η κατοικία και το υπόγειο αναφέρονται ξεχωριστά.

Συνολικά 100 τ.μ., κατανεμημένα σε ισόγειο και πρώτο όροφο.

Επιπλέον 60 τ.μ., που αναφέρονται χωριστά από την κατοικία.

¹ Η άδεια και τα εμβαδά αναφέρονται στην αρχική αγγελία. Η σημερινή ισχύς, τα εγκεκριμένα σχέδια, οι όροι και τυχόν απαιτούμενες ενημερώσεις χρειάζονται έλεγχο με τον ιδιοκτήτη και αρμόδιο μηχανικό. Ο φάκελος της άδειας δεν δημοσιεύεται εδώ.

## Η ζωή στο χωριό. Η Νάξος δίπλα σας.

Το Γαλανάδο συνδυάζει το περιβάλλον του χωριού με διαδρομές προς τη Χώρα, το αεροδρόμιο, τις παραλίες της δυτικής ακτής και τα ορεινά χωριά. Οι οδικές εκτιμήσεις παρακάτω ξεκινούν από το pin του ιδιοκτήτη.

Το pin δόθηκε από τον ιδιοκτήτη. Δεν αποτυπώνονται τα όρια του οικοπέδου.

## Από το Γαλανάδο, σε όλη τη Νάξο.

Είκοσι οδικές διαδρομές από το pin του ιδιοκτήτη, για καθημερινές μετακινήσεις, παραλίες και ορεινά χωριά.

- Χώρα Νάξου: ~4.8 km, ~10 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.102002299999995%2C25.3762112&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJ2bhzW9YLmBQR_-nAy3RVIZY
- Λιμάνι Νάξου: ~5.5 km, ~15 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.10622%2C25.37144&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJuXc9lNMLmBQR6vQz-xLovK0
- Αεροδρόμιο Νάξου: ~6.3 km, ~11 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0810557%2C25.3697268&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJCXRzQ_oLmBQRmuivI2CI4FA
- Γενικό Νοσοκομείο Νάξου: ~4.2 km, ~8 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.1023579%2C25.3808586&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJ5dPid34JmBQRKHYRoUB4ptE
- Παραλία Αγίου Γεωργίου: ~5.1 km, ~12 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0992715%2C25.3748659&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJobq0ZNcLmBQRcVqZKL4s2Yw
- Παραλία Αγίου Προκοπίου: ~9.4 km, ~18 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0761165%2C25.346948&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJ51f8NYgLmBQRa8vh2B8kims
- Παραλία Αγίας Άννας: ~6.9 km, ~13 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0681483%2C25.355746399999997&travelmode=driving
- Παραλία Πλάκας: ~9 km, ~18 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0404853%2C25.3778996&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJjWrfzhENmBQRB4Q4yH9ItLM
- Παραλία Μικρής Βίγλας: ~11.9 km, ~22 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0216133%2C25.371993699999997&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJXSrQH9ENmBQRtyUmTdgrC9k
- Παραλία Καστρακίου: ~11.4 km, ~22 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0185939%2C25.3754082&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJDdzjftcNmBQRysvCTYco3hI
- Παραλία Αλυκού: ~12.6 km, ~20 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=36.9785158%2C25.3908795&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJJcnPsP0RmBQRJ_anR1gu33Y
- Γλινάδο: ~1.9 km, ~4 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.071307%2C25.4017697&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJJzTvbEgJmBQREaV0rQUlmxA
- Βίβλος (Τρίποδες): ~2.8 km, ~8 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0577867%2C25.40794&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJNbrQZcsOmBQR0UsqxVo9Upw
- Ναός της Δήμητρας: ~9.4 km, ~18 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.029045%2C25.4313118&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJ33-PcRwPmBQR_I5XAa4nOVc
- Εγγαρές: ~9.8 km, ~15 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.1164601%2C25.4353821&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJ_2ugtjcImBQRZgCqFUpYuEo
- Χαλκί: ~11.1 km, ~17 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0632999%2C25.4822206&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJeWdecj0GmBQRAD47sDQnkEg
- Φιλώτι: ~13.8 km, ~23 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0514525%2C25.4982396&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJh-YbNm0GmBQRXogANRPYQmc
- Απείρανθος: ~21.1 km, ~35 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0713328%2C25.5202366&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJLSRJAKYGmBQREGS64iy9AAU
- Μουτσούνα: ~32.3 km, ~54 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.0782769%2C25.5848913&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJN4UB0cYAmBQRME7CdC-9AAo
- Απόλλωνας: ~37.6 km, ~60 λεπτά · https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=37.076074%2C25.410712&destination=37.1822052%2C25.5510171&travelmode=driving&destination_place_id=ChIJjeXqXEipohQRKRen_wnMLro

Ενδεικτικές οδικές εκτιμήσεις με έλεγχο στις 29 Οκτωβρίου 2026, προς συγκεκριμένα σημεία προορισμού. Η διαδρομή, η κίνηση, η πρόσβαση και η στάθμευση μπορεί να αλλάξουν τα στοιχεία. Οι μεγάλες παραλίες έχουν περισσότερες εισόδους.

Εκτιμήσεις διαδρομών: Firecrawl Maps: https://maps.firecrawl.dev


## Καθαρές απαντήσεις στις ερωτήσεις σας.

### Πωλείται έτοιμο σπίτι;

Όχι. Πωλείται οικόπεδο 166 τ.μ. στο Γαλανάδο Νάξου. Η δημοσιευμένη αγγελία περιγράφει οικοδομική άδεια για μελλοντική κατοικία. Η κατασκευή δεν περιλαμβάνεται στη ζητούμενη τιμή.

### Ποια είναι η τιμή πώλησης;

Η τρέχουσα ζητούμενη τιμή, σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη, είναι €150.000 για το οικόπεδο. Το κόστος κατασκευής, οι επαγγελματικές αμοιβές και τα έξοδα μεταβίβασης είναι επιπλέον και δεν προσδιορίζονται εδώ.

### Τι προβλέπει η άδεια οικοδομής;

Σύμφωνα με την αγγελία, προβλέπει κατοικία 100 τ.μ. σε ισόγειο και πρώτο όροφο, συν ξεχωριστό υπόγειο 60 τ.μ. Ο φάκελος και η σημερινή ισχύς της άδειας χρειάζονται επιβεβαίωση με τον ιδιοκτήτη και μηχανικό.

### Πού βρίσκεται το οικόπεδο;

Η αγγελία το τοποθετεί εντός οικισμού στο Γαλανάδο Νάξου, στις Κυκλάδες, Τ.Κ. 84300. Ο χάρτης χρησιμοποιεί το pin του ιδιοκτήτη, χωρίς αποτύπωση των ορίων του οικοπέδου.

### Μπορώ να δω σχέδια και τον φάκελο της άδειας;

Στην αρχική αγγελία δεν δημοσιεύονται εγκεκριμένα σχέδια ή ο φάκελος της άδειας. Ζητήστε τα από τον ιδιοκτήτη και αναθέστε τον έλεγχό τους πριν από απόφαση αγοράς.

### Περιλαμβάνεται το κόστος ανέγερσης;

Δεν αναφέρεται πακέτο κατασκευής ή προϋπολογισμός ανέγερσης. Η ζητούμενη τιμή των €150.000 αφορά το οικόπεδο.

### Από πού προέρχονται οι φωτογραφίες και τα στοιχεία;

Οι οκτώ φωτογραφίες και τα βασικά χαρακτηριστικά προέρχονται από την αγγελία που υπέδειξε ο ιδιοκτήτης στο naxosreal.estate, με κωδικό 29244. Η περιγραφή έχει ξαναγραφτεί για αυτή τη σελίδα και υπάρχει σύνδεσμος προς την πηγή.

### Πόσο απέχει το οικόπεδο από το αεροδρόμιο Νάξου;

Η οδική διαδρομή από το pin του ιδιοκτήτη προς το αεροδρόμιο Νάξου υπολογίστηκε περίπου στα 6,3 χλμ. και 11 λεπτά οδήγησης. Ο έλεγχος έγινε στις 29 Οκτωβρίου 2026. Η κίνηση, η πρόσβαση και η στάθμευση μπορεί να επηρεάσουν τον χρόνο.

### Πόσο απέχει το Γαλανάδο από τη Χώρα Νάξου;

Από το pin του οικοπέδου στο Γαλανάδο έως την Πλατεία Πρωτοδικείου στη Χώρα, η ελεγμένη οδική διαδρομή είναι περίπου 4,8 χλμ. και 10 λεπτά. Το λιμάνι απέχει περίπου 5,5 χλμ. και 15 λεπτά με την αντίστοιχη διαδρομή. Πρόκειται για ενδεικτικές εκτιμήσεις οδήγησης και όχι για αποστάσεις πεζής μετακίνησης.

Πηγή στοιχείων ακινήτου: https://naxosreal.estate/estate_property/%cf%80%cf%89%ce%bb%ce%b5%ce%af%cf%84%ce%b1%ce%b9-%ce%bf%ce%b9%ce%ba%cf%8c%cf%80%ce%b5%ce%b4%ce%bf-166-%cf%84-%ce%bc-%ce%bc%ce%b5-%ce%ac%ce%b4%ce%b5%ce%b9%ce%b1-%ce%bf%ce%b9%ce%ba%ce%bf%ce%b4%ce%bf/

Canonical: https://naxoshouseforsale.com/el/

Στείλτε ερώτημα: naxosperle@gmail.com
Καλέστε τον ιδιοκτήτη: +306936746110
WhatsApp: https://wa.me/306936746110